Tư vấn luật, thông tin pháp luật, Đất đai

Trình tự xác định, thu nộp tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành

Cho tôi hỏi, việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được thực hiện như thế nào? Thời hạn nộp tiền sử dụng đất ra sao? Đây là câu hỏi của chị Lưu Thị Th*** ở Đắk Lắk gửi cho Thư Ký Luật nhờ hỗ trợ.

09 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng từ 01/01/2021

Mới đây, tại Kỳ họp thứ 9, Quốc hội Khóa XIV đã chính thức thông qua Luật Xây dựng sửa đổi 2020 với nhiều nội dung sửa đổi, bổ sung đáng chú ý.

Chính thức thay đổi loại và cấp công trình xây dựng kể từ 01/01/2021

Đây là nội dung đáng chú ý được quy định tại Luật Xây dựng sửa đổi 2020 , được Quốc hội chính thức ký ban hành ngày 17/06/2020 và sẽ có hiệu lực kể từ 01/01/2021.

Các loại hợp đồng nhà, đất không bắt buộc phải công chứng, chứng thực

Ngoài các hợp đồng, văn bản bắt buộc phải công chứng được quy định tại các văn bản pháp luật như: giao dịch về chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, mua bán, tặng cho nhà ở,… phải công chứng, chứng thực mới có giá trị pháp lý thì pháp luật còn quy định các loại hợp đồng nhà đất không bắt buộc phải công chứng, chứng thực.

Xây nhà tại nông thôn có cần phải xin giấy phép xây dựng không?

Tôi sống ở nông thôn, giờ tôi muốn xây dựng một căn nhà 8 tầng cho con trai cưới vợ, vậy có cần phải xin giấy phép xây dựng không? Đây là câu hỏi do anh Trần Văn Sơn gửi về cho ban biên tập Thư Ký Luật.

03 trường hợp chuyển nhượng đất mà không cần Sổ đỏ

Theo quy định của pháp luật hiện hành, một trong những điều kiện bắt buộc để người sử dụng thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình là phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Tuy nhiên hiện nay cũng những trường hợp ngoại lệ khi người sử dụng đất không cần sổ đỏ cũng có thể thực hiện việc chuyển nhượng.

Đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp sổ đỏ?

Hiện nay có rất nhiều trường hợp đất đang sử dụng có diện tích nhỏ hơn mức quy định tối thiểu. Vậy những người trong trường hợp này có được cấp sổ đỏ không?

Chưa nộp tiền sử dụng đất có được sang tên sổ đỏ hay không?

Nộp tiền sử dụng đất là một trong những nghĩa vụ cơ bản của người sử dụng đất. Trường hợp, người sử dụng đất muốn sang tên sổ đỏ nhưng chưa thực hiện hoặc thực hiện chưa đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất có được phép hay không?

Không đủ điều kiện nhưng vẫn sang tên Sổ đỏ sẽ bị phạt

Chuyển nhượng hay tặng cho quyền sử dụng đất đều là những hoạt động cần đáp ứng điều kiện luật định. Nếu người dân tự ý sang tên Sổ đỏ khi chưa đủ điều kiện này thì có thể bị phạt nặng.

Những trường hợp người dân được cấp Sổ đỏ mới khi đăng ký biến động đất đai

Có những trường hợp mà khi đi đăng ký biến động đất đai thì người dân được cấp Sổ đỏ mới. Vậy đó là những trường hợp nào?

Thủ tục mua bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm

Xin chào Thư Ký Luật, công ty tôi muốn bán tài sản gắn liền với đất được nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm được không? Nếu được thì thủ tục như thế nào? Mong nhận được tư vấn. – Đây là thắc mắc Thư Ký Luật nhận được từ chị Thu Huyền tại Đồng Nai.

Những hành vi bị cấm khi sử dụng nhà ở chung cư

Việc đảm bảo quyền và lợi ích của từng hộ gia đình, cá nhân sử dụng chung cư là vấn đề rất nhiều người dân quan tâm. Vậy pháp luật quy định như thế nào về những hành vi bị cấm khi sử dụng nhà ở chung cư?

Đất đai - Nhà ở